独家报道:碧桂园云顶开盘最低不到3万!地价2.3万

编辑:小豹子/2018-09-03 17:59

  

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  碧桂园云顶今日终于开盘。之前因拿地价2.3万,被视为新塘冲击4万+的价格标杆,今天到底真实价格是多少?卖得又如何?广州PLUS今天到了现场,为众位粉丝带来一手的报道。

  广州PLUS了解到,此次云顶共推出1栋、2栋、5栋和6栋共480个单位。话不多说,上销控。

  首先看下1栋。32楼顶楼3204户型约124平方的单位,单价是29204元/平,总价是349万,而其他楼层普遍单价是在3.2万到3.3万之间,这比之前的吹风价3.8万到4万已经降了不少!(所有价格以官方发布为准)

  

  

  

  注:这张销控表的成交数量有滞后,不必参考。

  而从现场拿到的计价表来看,5栋的单价在34481-35262元/平,其中1001户型128平的总价是4476526元,单价约34972元/平。当然5栋的综合条件比1栋要凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)好,1栋靠近外边的宁埔大道,而5栋是靠近6栋楼王户型的。

  而6栋205平楼王户型,广州PLUS只打听到大概价格,在3.3万以上。

  根据云顶的公告牌,今天买下是可以享受98折到99折优惠的,但过了今天,全部单价都上涨1000元/平。

  

  另外根据一位去过现场的粉丝反映,二楼北向有一套单价低至2.8万/平,是楼层和朝向不怎么好的,而且是内部价格,一般价格都是在三万以上。但不管怎么说,比吹风价便宜不少。

  

  那卖得怎么样呢,从现场开盘情况看,今天的确来了很多人。选完房也很多人排队去给定金,估计是今天降价吸引了不少人。

  从后来的销控表看,基本都清盘了。广州PLUS下午也询问了销售,销售也说有极少量没有卖出。

  

  听听买家怎么说?

  今天,广州PLUS前去开盘现场时,也发现了现场不少豪车。有很多是外地过来的投资客,或者是刚改性群体。

  有买家对广州PLUS说,“卖了市区老破小,看凤凰彩票官网(fh03.cc)价格能选的新房只有这里。想给孩子一个好环境,凤凰城配套很成熟,基本啥都有,又有公立学校,读书问题也解决了,从新塘到天河去上班也算方便。”

  而另外一位没买到的买家则说,对云顶的配置有点失望,本来是想买一家房子作为周末度假用的,但这里的装修还没达到他的标准,另外就是交通不方便,到了广园高速路那边很堵。

  看完云顶的开盘,广州PLUS不得不感叹一句:碧桂园高周转不是盖的,价格也真是出乎不少人的意料。接下来新塘板块会怎么走?欢迎各位粉丝在评论区留言。

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